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湖北弘楚强夯基业建设有限公司

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华德地产914亿摘得南山湖低密宅地 限房价19万㎡
发布时间:2022-08-26        浏览次数:        

  底价竞得通州南山湖板块R2021-025地块,成交总价9.14亿,2020香港搅珠日期地价12200元/㎡,楼面价9385元/㎡,

  R2021-025地块位于金桥路南侧、金霞路东侧,土地面积为74958㎡,容积率1.1-1.3,规划为居住用地,建筑限高25米,建筑层次为4-7层。

  该地块实行“双控摇号”竞买规则,起拍地价12200元/㎡,最高地价14020元/㎡;起拍楼面价9385元/㎡,最高楼面价10785元/㎡。

  R2021-025地块位于通州南山湖板块,周边聚集有南山湖公园、南山湖小学、育才中学、万达广场等配套,板块内二手房项目较多,居住氛围醇熟。

  目前,南山湖板块主要在售新房为建发御珑湾,另有绿城湖境和庐(均价约2.2万/㎡)和神辉上麟府(均价约1.9-2.1万/㎡)别墅房源在售。

  建发御珑湾打造18栋8-11F纯洋房,户型建面约131㎡、143㎡和185㎡。10月29日,项目首开推出5栋(15#17#18#19#20#),共计约200套房源,毛坯交付,参考均价1.95-2.1万/㎡,具体一房一价,以售楼处公开为准。

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