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平原新区归郑无望新乡区域或将大调整?
发布时间:2022-09-26        浏览次数:        

  一直以来,平原新区作为郑州周边最为贴近郑州市区的地市区域备受关注,恒大金碧天下、恒大御景湾、绿地泰晤士新城、西西里传说、恒升庄园1号、正弘湾、华润平原府、建业比华利庄园、蓝城桃源春晓等众多楼盘在此地落根开发。

  平原新区的来路其实比较坎坷,在当地的民间有着这样的传言:03年时任省委书记的李总理到原阳县桥北乡马庄村调研,从郑州出发仅仅半个多小时的车程,下车后李总理看落魄而原始的村庄生活非常诧异,一上午去了好几户农家,与村民聊天。邻近中午,总理在一户老汉家里吃饭,老汉给他做了一碗捞面条,碗里除了几根咸面条之外就只有几颗青菜,坐在院子里,看着老汉院里这砖头摆起来的院墙,再看看老式的砖块房,总理有感而发:距离郑州市区这么近,这里竟然与桥南相差这么大,实在不应该。

  彼时的郑州自身发展受限,更不要提带动周边区域发展了,但李总理早已有了对郑州跨河发展的战略构想,自03年开始,先在这里设立了新南新区,06年5月份,桥北新区敲定诞生,当时有人开玩笑说,要感谢的不仅仅是李总理,更要感谢老汉的那碗面条,要是总理没吃老汉那碗面条,或许桥北新区还不会如此高效的落地。而桥北新区就是今天平原新区的造型。

  桥北隶属新乡,桥南属于郑州,在10年之前,老黄河桥还要通行费,仅仅不过五公里的距离,桥南人却很少有把闺女嫁到桥北来,真的娶了桥南的姑娘,那小伙子必定会舍弃桥北的父母,到丈人家入赘来,因为桥南就是郑州,工作机会多,而桥北属于新乡农村,生活环境一个天上一个地下。不说别的,当时郑州的手机号到黄河桥中间再拨打外地号码就要收漫游费了,极为不便。一品轩香港心水论坛

  到2009年5月,新乡市将平原新区规划面向全球招标,经过两轮国际招标,最终英国伟信顾问集团有限公司设计方案被确定为终审方案。2010年2月份,省委、省政府对平原新区批复了188平方公里总体建设方案,按副厅级构架设立了平原新区党工委、管委会。这标志着,平原新区作为全省六大省级开发区之一,步入了正规化发展道路。

  十年后,当我们再回望平原新区的历史进程,面对今天的新区有感而发,这里环境优美堪比郑东新区,高起点,高标准,高规划,这里的一切都按着规划者的构想在稳步推进。

  在发展十年之后的今天,这里已经发生了翻天覆地的变化,平原新区在基础设施建设、居住环境、工业产业链、教育医疗、观光农业等方面都取得了巨大成就,区域内的公交,到新乡市区的城市公交早已开通。

  美中不足的是,从14年就开始筹划的郑平公交尚未开通,这成了平原新区人民目前最大的企盼,规划中的“龙凤大道”和“郑平地铁”始终处于谣言阶段,没有真正落地,交通的问题已经成了平原新区的发展瓶颈。“郑焦城铁”“郑开城铁”早已开通,“郑许地铁”也已落地,而向北的“郑新城铁”也只处于前期规划阶段,并未落地,只有“郑济高铁”在平原新区留了一个站,让新区人民激动了很长时间。可以说,交通问题已经成为平原新区发展最大的瓶颈。

  民间一直与传言,当初郑州“东扩北移,跨河发展”的战略构想,其实是当初郑州想把平原新区收了自己发展,因为新乡市不乐意,最终由新乡市发展,虽然不知内幕,但在新乡民间一直有传言说平原新区归属郑州只是时间问题,而交通迟迟没有推进也与当初双方为此结下怨有关。

  7月3日晚,有这样一个“小道”消息在新乡民间流传:“凤泉区并入牧野区,撤销新乡县,朗公庙、古固寨并入红旗区,合河乡、翟坡镇、大召营并入卫滨区,七里营、小冀并入平原新区,原阳变成原阳区……

  看到新闻报道说却有此事,,其他地方咱不说,单看将七里营、小冀并入新区,对新区而言百害而无一利。新区目前本身区域的吸引力就无法和郑州相提并论,自身发展不足,重新并入面积近100平方公里的两个乡镇,不仅稀释了新区的发展潜力,这种拉大框架,摊大饼式的发展最终导致的结果就是,哪里都发展不好。平原新区发展十年来,依托距离郑州近的优势,加上政府部门合理的优惠政策,招商引资才初具规模,现在突然放这么大区域,简直就是厕所点灯,新乡县小冀和七里营因靠新乡市近,能够承担新乡市的产业转移,而平原新虽隶属新乡市,但他的位置决定了目前只能承载郑州区域的产业转移,在目前自身不强硬的情况下,还想去带动北部区域,实在是异想天开。

  此次事件大概率最终会无疾而终,平原新区核心起步区只是刚刚成型。大概率还是要依据原有的计划方案规划执行。

  平原新区当地人,零几年时候,区域发展缓慢,整个片区以农业为主,当时附近年轻人都是去往新乡谋生求发展,而到了一几年,片区青年已经少有人去往新乡发展,大多都是来郑州工作生活,如今,平原新区发展起来之后,吸引了不少外地人到我们家乡投资兴业求发展,我们当地的青年已经开始在当地工作生活。人流的去向决定了区域价值。

  平原新区归郑不归郑我们不知道,但它的未来会达到新乡市区周边区域无法触及的高度这是无疑的,目前,只是造型的平原新区房产均价堪比新乡市区的成熟区域。未来,平原新区趁着郑州的东风会越发展越好,对新乡周边区域人群有一定的虹吸效应。所以这片区域是整个新乡市区域内最具投资价值的土地。

  相比于郑州,它的高起点、高规划、田园水乡的环境及距离北龙湖二十分钟的车程,最重要的低房价,都对郑州人有着强大的诱惑力。

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